Итоги 2023 года. Отдел по управлению муниципальным имуществом МО г. Абаза

Основной задачей Отдела по управлению муниципальным имуществом МО г. Абаза является приращение муниципальной собственности муниципального образования г. Абаза, рациональное ее использование и получение доходов от передачи имущества и земельных участков в пользование гражданам и юридическим лицам.

За 2023 год поступило денежных средств:

- от реализации муниципального имущества на сумму 2  849,5 тыс. рублей;

- от  продажи земельных участков 1  136,6 тыс. рублей;

- от сдачи в аренду земельных участков 3  962,5 тыс. рублей;

- от сдачи в аренду недвижимого имущества 2  074,5 тыс. рублей.

К сожалению, самый крупный землепользователь ООО «Абаканский рудник» в связи с банкротством предприятия имеет большую задолженность по арендной плате за землю. Однако надеемся, что в 2024 году процедура банкротства будет окончена и платежи от этого землепользователя начнут поступать в местный бюджет.

Отделом ведется претензионно-исковая работа и в отношении других должников по арендной плате, в том числе за земельные участки. К сожалению, должниками по арендной плате часто являются и наши горожане.

В порядке контроля за выполнением арендаторами своих обязательств по договорам Отделом было предъявлено 77 претензий юридическим и физическим лицам на общую сумму 64 010,9 тысяч рублей, заявлено в суды 52 иска на общую сумму 26 262,5 тысяч рублей, граждане-арендаторы телефонограммами извещались о наличии задолженности по арендной плате о необходимости ее погашения.

В текущем году Отдел оказывал муниципальные услуги для населения города по оформлению прав на земельные участки, предоставлению в аренду муниципального имущества.

Специалистами Отдела подано в электронном виде на регистрацию права через сайт Росреестра на 124 земельных участков и на 7 объектов капитального строительства в рамках «Гаражной амнистии», а также в электронном виде поставлено на кадастровый учет 260 земельных участков.

В рамках реализации на территории МО г. Абаза Закона Республики Хакасия от 08.11.2011г. № 88-ЗРХ «О бесплатном предоставлении в собственность граждан, имеющих трех и более детей, земельных участков на территории Республики Хакасия», закона Республики Хакасия от Закон Республики Хакасия от 8 мая 2017 г. N 33-ЗРХ «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Республики Хакасия» было выделено 2 земельных участка семье, имеющей ребенка-инвалида, 1 участок – ветерану боевых действий, 1 участок – гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий.

  В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений республики Хакасия от 02.05.2023г. № 020-137-РП в текущем году было принято в муниципальную собственность муниципального образования г. Абаза 35 объектов недвижимого имущества централизованных систем водоснабжения и водоотведения, которые были переданы в аренду ООО «Абаза-Энерго» для их эксплуатации.

В соответствии с распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений республики Хакасия от 31.03.2023г. № 020-110-РП в текущем году было принято в муниципальную собственность муниципального образования г. Абаза 10 объектов недвижимого имущества (в том числе земельный участок) бывшего летнего лагерь «Хан-Брыз». Объекты «Хан-Брыза» планируется использовать для реализации на территории города спортивных, молодежных проектов и проектов по реабилитации (социализации) детей с ограниченными возможностями.

В рамках реализации Плана приватизации муниципального имущества муниципального образования г. Абаза на 2023 год были проведены торги в форме аукциона, продажи посредством публичного предложения в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Республика Хакасия, г. Абаза, ул. Ленина, д. 49А (здания и земельного участка). В настоящее время объект продан, ожидаем, что новый собственник приведет его в надлежащий вид и здание будет украшением нашего города.

Был произведен демонтаж газгольдерных установок в порядке приватизации муниципального имущества.

Муниципальная казна приросла в 2023 году 2 квартирами в порядке вступления в наследство на выморочное имущество, которые включены в социальный жилищный фонд.

На сегодня в казне города числится 451 объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений), 157 земельных участков ,  235 объектов движимого имущества , стоимостью свыше 40 тысяч рублей за единицу.

Была проведена 31 конкурентная процедура (аукционы, продажи посредством публичного предложения) по предоставлению (продаже) земельных участков и муниципального имущества.

В текущем году торги по представлению в аренду земельных участков и муниципального имущества начали проводиться только в электронном виде через электронную торговую площадку.

Организатором наших муниципальных торгов выступало Акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (АО «Сбербанк-АСТ»). Информация о проводимых торгах размещается также на официальном сайте Администрации г. Абазы.

В течение 2023 года Отдел также осуществлял муниципальный земельный и лесной контроль: было выдано 91 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований законодательства, проведено 54 выездных обследований и 98 наблюдений за соблюдением обязательных требований законодательства.

Отделом выполняется работа по реализации Федерального закона от 30.12.2020 г. №518-ФЗ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества.

Главой Республики Хакасия-Председателем Правительства РХ Коноваловым В. О.   и руководителем Управления Росреестра по Республике Хакасия Анисимовой О. А. был утверждён план-график, работа по реализации Федерального закона №518-ФЗ ведется в соответствии с утверждённым планом.

За текущий год проведен анализ сведений в отношении 785 объектов недвижимости и их правообладателях, в том числе информации, полученной по запросам Отдела.

Сотрудники Отдела, Администрации г. Абазы совместно с общественными организациями города выходили на акции по уборке берега р. Абакан от мусора, были проведены республиканские акции: «Саженец в одни руки», «Кедры Хакасии», «Сад памяти» по озеленению города. Проведена инвентаризация зеленых насаждений на территории нашего города для дальнейшего воспроизводства их в 2024 году.

Год был сложным и активным. В 2024 году будем продолжать вести все направления работы нашего отдела. Есть много планов и идей. Надеемся на взаимопонимание и поддержку от жителей города. С наступающим Новым годом и Рождеством!

Отдел по управлению муниципальным

имуществом МО г. Абаза